皆さまこんにちは！

東京都東村山市　清掃会社の　FACE ACT（フェイスアクト）です✨

本日もHPをご覧いただきありがとうございます！

 

 

連日の台風・大雨が過ぎ　涼しくなるかなぁと期待しておりましたが、残暑が続き･･

「秋」がなかなか顔を出してくれませんでしたね。

ようやく過ごしやすい気候となりましたが、

きっとすぐに「冬」がきてしまうのでしょう。。

 

 

 

本日は、少々お久しぶりとなります

【敷地内・建物共用部 機械洗浄作業】についてご紹介致します。

今年は総じて　屋外の機械洗浄作業のご依頼が多い印象です。

 

FACE ACTで請け負っております機械洗浄作業につきましては

■定期的に実施を行うことが確定している

「定期 機械洗浄」　と

■臨時（スポット）でご依頼を頂く

「臨時 機械洗浄」　と

呼称を分けておりますが、圧倒的に前者の「定期 機械洗浄」を多く、

その場合ですと　年に1回　・年に2回

多い物件だと　月1回　施工を実施しています。

 

 

「定期 機械洗浄」は、

拭き掃き清掃が主となる“日常清掃”を別途ご依頼頂いているケースが多く、

年間の計画を立て、その物件の状況に合わせて作業月を決めさせて頂きます。

 

 

 

一方 「臨時 機械洗浄」は、

作業時期は不明確で　オーナー様や管理会社様からのご意向で実施するのですが、

 

①普段（FACE ACTでは）日常清掃等は実施していない物件で気になったタイミングで ご依頼頂くパターン　と

 

②日常清掃中に　そろそろ機械作業を入れた方がよい　とこちらから提案をさせて頂くパターン　

と、大きく分けて2パターンの対応状況があります。

 

そこで今回は、今年の夏にご依頼を頂いた施工に

「臨時」の上記各パターンの状況説明を加え、作業経過をご紹介させて頂きます。

 

 

 

①普段、弊社では清掃を実施していない物件での機械洗浄

 

当案件の物件では、「床」は日々の清掃で洗浄されているという、イレギュラーな状況でした。

そのため、床だけは比較的綺麗な状態が保たれておりましたが、

ご依頼を頂き、現調に伺った時には 苔や黒ずみにより全体的に汚れておりました。

 

【作業前】

【作業後】

 

【作業前】

【作業後】

 

汚れの状況や部位によっては　手作業　で対応します👍

【作業前】

【作業中】

【作業後】

 

腰壁の雨だれの汚れは少量であっても

見た目に「汚さ」を感じでしまいますね。。

【作業後】の写真がとても気持ちよいです。

 

 

”建物”内の汚れはご入居者の目につきやすくなりますが

敷地内の共用部分は、案外見落としてしまうことが多いそうです。

 

【作業前】

【作業中】

【作業後】

物件周囲の通行者方にも「綺麗」な印象を持っていただけたら嬉しいですよね。

 

【作業前】

【作業中】

【作業後】

 

先日ご紹介した「陸屋根」部分も勿論実施。

【作業前】

【作業後】

 

【作業前】

【作業後】

 

機械洗浄でも全て落とすのは難しいしぶとい汚れもあります。

【作業前】

 

【作業中】

【作業後】

 

『なかなか落ち切らない･･』
そのような事態にならないように

定期的に時期を決めて実施することを推奨しておりますが、

写真の箇所が随分綺麗になりましたね✨

 

全ての作業写真を載せられないのが残念ですが、

こちらの物件では、建物が大きい且つ汚れが「強」であるということもあり、

2日かけて作業をさせて頂きました。

 

 

 

次にご紹介するのは

②月に1度日常清掃に入らせて頂いている物件での機械洗浄

 

日陰の多いこの物件では、

梅雨はじめの時期から少しずつ苔汚れが増えてくるため、

日常清掃の報告書に「苔汚れが目立ってきた」という報告を挙げさせていただいておりました。

 

【作業前】

 

 

その報告をご覧になられたオーナー様よりお見積り依頼を頂き　施工に進んだケースとなります。

 

「機械でなければ除去が難しい汚れ」以外は、

日常清掃時に除去をしているため、ピンポイントの汚れの除去をご依頼頂くことが多いのも特徴になります。

 

当案件では、「床・階段の黒ずみ汚れ」と「苔」 の除去がメインです。

 

 

マンションやアパートの共用廊下は腰壁のふもと部分は影になりやすく、

苔が生えるのにも最高の場所となりますね。

 

【作業中】

【作業後】

【作業後】

 

今回は階段も実施しました。

【作業前】

【作業中】

水が飛散してしまう場所には養生の設置もぬかりなく･･

【作業後】

 

 

当然ながら、物件によって立地環境・住居環境が異なるため、必要な清掃内容も変わります。

 

しかし、言えることは

【汚れが広がる前に施工することが重要】ということ　です。

 

「汚れが気になったら･･」

「ニオイがしてきたら･･」

では遅いことが多いです。

 

FACE ACTでは、

綺麗な状態を「無駄なく」保持し、

汚れが蓄積される前に出来るだけ早く洗浄作業ができるよう、助言（報告）をさせて頂きながら

オーナー様やご入居者様にご満足いただけるような清掃を心掛けております。

 

その中で　作業後のオーナー様から歓喜のお言葉などを頂けたりなんてすると

とっても嬉しい気持ちになりますし、

我々の仕事に誇りを持つことができます！

 

ちなみに･･

先日、①の作業をさせて頂いた物件のオーナー様より

「他の所有マンションの清掃もお願いしたい」とのご相談を頂きました。

 

有りがたきご依頼。大変嬉しいです♪

 

 

マンションやアパート以外の戸建てでも

駐車場　や　境界ブロック塀　など

気になるカ所を機械洗浄することも可能です。

 

是非　街のいたる場所を見ながら

「FACE ACTが機械洗浄したら綺麗になるのになぁ～」

なんて　弊社を思い出してもらえたら嬉しいです。笑

 

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